1
|
Восстановление пандуса
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
2
|
Замена пандуса
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
3
|
Восстановление крыльца
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
4
|
Замена крыльца
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
5
|
Замена конструкций над балконами верхних этажей
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
6
|
Восстановление лестничных клеток
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
7
|
Замена лестничных клеток
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
8
|
Ремонт технических и вспомогательных помещений
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
9
|
Утепление чердачных перекрытий
|
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
10
|
Укрепление колен
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
11
|
Укрепление воронок
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
12
|
Консервация системы центрального отопления
|
по мере необходимости
|
13
|
Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров
|
по мере необходимости
|
14
|
Ремонт неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
|
по мере необходимости
|
15
|
Проверка исправности канализационных вытяжек
|
по мере необходимости
|
16
|
Прочистка канализационного лежака
|
по мере необходимости
|
17
|
Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков
|
1 раз(а) в месяц
|
18
|
Ремонт коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения
|
по мере необходимости
|
19
|
Обслуживание ламп-сигналов
|
Круглосуточно
|
20
|
Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах
|
по мере необходимости
|
21
|
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
|
по мере необходимости
|
22
|
Обслуживание лифтов и лифтового оборудования
|
Круглосуточно
|
23
|
Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах
|
1 раз(а) в месяц
|
24
|
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности
|
1 раз(а) в месяц
|
25
|
Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода)
|
по мере необходимости
|
26
|
Замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
|
Ежедневно
|
27
|
Устранение аварии
|
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
|
28
|
Выполнение заявок населения
|
Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
|
29
|
Дератизация
|
1 раз(а) в год
|
30
|
Уборка мусора с газона, очистка урн
|
Ежедневно
|
31
|
Уборка мусора на контейнерных площадках
|
По мере необходимости
|
32
|
Полив газонов
|
По мере необходимости
|
33
|
Стрижка газонов
|
По мере необходимости
|
34
|
Мытье лестничных площадок нижних 2 этажей
|
1 раз(а) в месяц
|
35
|
Мытье лестничных площадок выше 2-го этажа
|
1 раз(а) в месяц
|
36
|
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
|
По мере необходимости
|
37
|
Мытье дверей
|
1 раз(а) в год
|
38
|
Мытье почтовых ящиков
|
1 раз(а) в год
|
39
|
Уборка чердачного помещения
|
по мере необходимости
|
40
|
Герметизация межпанельных стыков
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
41
|
Восстановление домовых знаков и уличных указателей
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
42
|
Замена элементов внутреннего водостока
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
43
|
Ремонт окон в помещениях общего пользования
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
44
|
Восстановление козырьков над входами в подъезды
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
45
|
Утепление трубопроводов в чердачных помещениях
|
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
46
|
Утепление дымовентиляционных каналов
|
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
47
|
Проверка заземления оболочки электрокабеля
|
по мере необходимости
|
48
|
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков
|
по мере необходимости
|
49
|
Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах
|
2 раз(а) в день
|
50
|
Дезинсекция
|
Ежедневно
|
51
|
Подрезка деревьев и кустов
|
1 раз(а) в год
|
52
|
Удаление мусора из мусороприемных камер
|
Ежедневно
|
53
|
Мытье лестничных площадок
|
1 раз(а) в месяц
|
54
|
Мытье чердачных лестниц
|
1 раз(а) в год
|
55
|
Сбрасывание снега с крыш
|
по мере необходимости
|
56
|
Уборка подвального помещения
|
по мере необходимости
|
57
|
Заделка и восстановление архитектурных элементов
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
58
|
Восстановление гидроизоляции стен
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
59
|
Замена элементов парапетных решеток
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
60
|
Замена окон в помещениях общего пользования
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
61
|
Замена козырьков над входами в подъезды
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
62
|
Утепление трубопроводов в подвальных помещениях
|
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
63
|
Прочистка дымовентиляционных каналов
|
В ходе подготовки к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
64
|
Проверка изоляции проводов
|
по мере необходимости
|
65
|
Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования
|
по мере необходимости
|
66
|
Регулировка и наладка систем вентиляции
|
2 раз(а) в день
|
67
|
Ремонт почтовых ящиков, крепления
|
В течении 1 суток с момента получения заявки
|
68
|
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства
|
В ходе подготовки к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
69
|
Дезинфекция мусоросборников
|
1 раз(а) в месяц
|
70
|
Устранение засора
|
по мере необходимости
|
71
|
Ремонт мусоропроводов
|
по мере необходимости
|
72
|
Гидропневматическая очистка системы отопления
|
по предписанию надзорного/контрольного органа
|
73
|
Обслуживание и ремонт АУУТЭ
|
По мере необходимости
|
74
|
Обслуживание и ремонт АСКУЭ
|
По мере необходимости
|
75
|
Обслуживание и ремонт насосных пунктов
|
По мере необходимости
|
76
|
Обслуживание и ремонт тепловых пунктов
|
По мере необходимости
|
77
|
Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных
|
По мере необходимости
|
78
|
Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы)
|
по мере необходимости
|
79
|
Техническое обслуживание светильников дежурного освещения
|
1 раз(а) в месяц
|
80
|
Расход холодной воды потребленной на общедомовые нужды
|
1 раз(а) в месяц
|
81
|
Расход горячей воды потребленной на общедомовые нужды
|
1 раз(а) в месяц
|
82
|
Водоотведение воды потребленной на общедомовые нужды
|
1 раз(а) в месяц
|
83
|
Техническая инвентаризация
|
По мере необходимости
|
84
|
Снятие показаний общедомового прибора учета (если входит в состав общедомового имущества)
|
По мере необходимости
|
85
|
Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии)
|
По мере необходимости
|
86
|
Уборка мусороприемных камер
|
Ежедневно
|
87
|
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта
|
2 раз(а) в месяц
|
88
|
Ремонт внутренних стен подъездов
|
По мере необходимости
|
89
|
Ремонт или замена входных дверей в подъезды
|
По мере необходимости
|
90
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей
|
299 раз(а) в год
|
91
|
Влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов
|
299 раз(а) в год
|
92
|
Мытье плафонов на лестничных клетках
|
1 раз(а) в год
|
93
|
Мытье подоконников
|
2 раз(а) в год
|
94
|
Мытье слаботочных устройств
|
1 раз(а) в год
|
95
|
Очистка кровли от мусора, грязи и листьев
|
2 раз(а) в год
|
96
|
Вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов
|
Ежедневно
|
97
|
Вывоз и обезвреживание крупногабаритного мусора
|
по мере необходимости
|
98
|
Ремонт фасадов
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
99
|
Ремонт цоколей
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
100
|
Частичная смена отдельных элементов
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
101
|
Заделка швов и трещин
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
102
|
Ремонт освещения
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
103
|
Восстановление переходов через трубопроводы
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
104
|
Установка и текущий ремонт доводчиков
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
105
|
Восстановление лестницы
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
106
|
Восстановление подвалов
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
107
|
Восстановление конструкций над балконами верхних этажей
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
108
|
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
109
|
Укрепление водосточных труб
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
110
|
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов
|
по мере необходимости
|
111
|
Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов
|
по мере необходимости
|
112
|
Замеры сопротивления
|
1 раз(а) в год
|
113
|
Поверка коллективных приборов учета ресурсов: ГВС, ХВС, отопления, электроснабжения
|
по мере необходимости
|
114
|
Замена и восстановление работоспособности внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
|
по мере необходимости
|
115
|
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств
|
по мере необходимости
|
116
|
Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов
|
Ежедневно
|
117
|
Проверка внутренней системы газоснабжения, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования (газопровода), находящегося в составе общего имущества дома
|
1 раз(а) в год
|
118
|
Подметание земельного участка в летний период
|
Ежедневно
|
119
|
Полив тротуаров
|
1 раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов
|
120
|
Сдвижка и подметание снега
|
В течение 3 часов после снегопада
|
121
|
Ликвидация скользкости
|
В течение 3 часов после обнаружения
|
122
|
Ремонт кровельного покрытия дома
|
По мере необходимости
|
123
|
Ремонт кровельного покрытия подъездн. козырьков, ложных балконов
|
По мере необходимости
|
124
|
Профилактический осмотр мусоропроводов
|
1 раз(а) в месяц
|
125
|
Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода
|
1 раз(а) в год
|
126
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов
|
1 раз(а) в неделю
|
127
|
Мойка сменных мусоросборников
|
3 раз(а) в месяц
|
128
|
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода
|
1 раз(а) в месяц
|
129
|
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода
|
1 раз(а) в год
|
130
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
|
1 раз(а) в неделю
|
131
|
Мытье закрывающих устройств мусоропровода
|
1 раз(а) в неделю
|
132
|
Мытье пола кабины лифта
|
299 раз(а) в год
|
133
|
Мытье окон
|
1 раз(а) в год
|
134
|
Влажная протирка стен
|
1 раз(а) в год
|
135
|
Мытье оконных решеток
|
1 раз(а) в год
|
136
|
Мытье шкафов для электросчетчиков
|
1 раз(а) в год
|
137
|
Мытье отопительных приборов
|
2 раз(а) в год
|
138
|
Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения
|
2 раз(а) в год
|
139
|
Прочистка водоприемной воронки внутреннего металлического водостока от засорения
|
2 раз(а) в год
|
140
|
Сбивание сосулек
|
по мере необходимости
|
141
|
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
142
|
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
143
|
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков отмосток
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
144
|
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков входов в подвалы
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
145
|
Окраска, промывка фасадов
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
146
|
Окраска, промывка цоколей
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
147
|
Замена домовых знаков
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
148
|
Замена уличных указателей
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
149
|
Укрепление и окраска
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
150
|
Усиление элементов деревянной стропильной системы,
|
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
151
|
Антисептирование и антиперирование
|
Осмотр 2 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
152
|
Замена элементов наружного водостока
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
153
|
Ремонт вентиляции
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
154
|
Восстановление гидроизоляции кровли
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта
|
155
|
Ремонт дверей в помещениях общего пользования
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
156
|
Замена дверей в помещениях общего пользования
|
Устранение по мере обнаружения дефектов
|
157
|
Замена лестницы
|
Осмотр 1 раз в год. По итогам осмотра работы включаются в план текущего ремонта |
